Межевание земельного участка

Межевание участка представляет собой комплекс работ, позволяющих установить и закрепить границы земельного участка, определить его точную площадь и местоположение, с последующим отражением в кадастровом паспорте. Проведение процедуры требует составления межевого плана, необходимого для постановки на кадастровый учет, подтверждения прав собственности на землю и возможности ею распоряжаться.

Межевой план земельного участка — это пакет документов, содержащий чертежи, таблицы и текстовое описание, отражающие информацию о состоянии границ, возможных и произошедших изменениях участка. Сведения, отображаемые с момента внесения в базу и учетом дальнейших изменений, содержатся в межевом деле и используются собственниками регистрации земли.

Межевание земли необходимо при оформлении продажи участка, передачи его в аренду или по наследству, выделения доли собственности, получения разрешения на строительство, регистрации созданных на участке построек, страхования недвижимости и оценки ее стоимости.

Где заказать межевание в Крыму

Услугу по проведению межевания участка в Крыму можно заказать в компании ООО "Эксперт". Наши кадастровые инженеры, являются обладателями аттестатов федерального образца и работают исключительно в рамках законодательства. Мы предлагаем выполнение всех этапов работ по межеванию земельного надела с занесением данных в госреестр в виде координат с возможностью установления точных его границ. Комплекс услуг включает:

1. Подготовительный этап — сбор сведений о соседях и поиск документации, касающейся земли. Основную часть информации берется из органов кадастрового учета.
2. Проведение геодезических работ с целью определения земельной границы. В работе специалисты используют техпроект города или поселка, съемку, расстановку межевых знаков.
3. Определение доли надела с направлением извещений всем собственникам участка или его долей. Кадастровые работы проводятся только после достижения согласия между собственниками долей.
4. Согласование границ со смежниками и соседями.

Завершающим этапом всей процедуры является составление документов для постановки на кадастровый учет, включая межевой план. Срок оказания услуги в среднем составляет 7 дней.

Цены на межевание в Симферополе в Крыму

Полная стоимость межевания рассчитывается исходя из размера земельного участка и объема работ.

Порядок и особенности проведение процедуры кадастрового межевания земельного участка

Межевание земельного участка проводится в определенном порядке, включающем:

• анализ информации об участке заказчика, используя данные Росреестра, включая сведения об участках соседей;
• геодезия;
• согласование работ с соседями по участку при необходимости;
• съемка обследуемого участка;
• определение его границ;
• обработка результатов и составление межвального плана с передачей в соответствующий отдел ФБУ.

Для проведения данного вида работ определенные требования предъявляются к клиентам, заказавшим услугу — Заказчики должны предоставить правоустанавливающие документы на обследуемый участок.

Проект межевания в Крыму

Проект межевания с определением и согласованием границ участка необходим для утверждения изменений в случае планирования строительства, продажи земли или передачи права собственности на нее. Проект может быть необходим для уточнения границ застроенных незастроенных территориальных зон, особенно в случае раздела, объединения или иных действий, приводящих к изменению границ. При проведении процедуры в обязательном порядке учитывается количество владельцев.

Необходимые документы для проведения межевания территории

Физические лица должны подготовить и предоставить специалисту компании следующие документы:

• копию заполненных страниц гражданского паспорта;
• бумаги, подтверждающие право пользования на землю: договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, дарственную и др.;
• доверенность и копию паспорта третьего лица, заверенные нотариусом, в случае, если он представляет интересы собственника.

От юридических лиц требуется:

• документальное подтверждение прав на землю;
• копии документов об организации с указанием ИНН и ОГРН;
• и нотариально заверенные копии бумаг, удостоверяющих правоспособность лиц, представляющих интересы юрлица.

Что получает владелец земли в результате межевания в Крыму

По окончании процедуры клиенту выдается оформленный в соответствии с законодательством кадастровый паспорт с закрепленными границами земельного участка и отображением координат, межевой план и выписка из ЕГРН о характеристиках и правах на недвижимое имущество. Все полученные данные будут внесены в орган кадастрового учета. Владелец земли получает право распоряжаться землей по своему усмотрению, а так же может узнать рыночную стоимость своего участка.

Почему стоит заказать проект межевания территории у нас

Наша компания сотрудничает с государственными структурами, имеет многолетний опыт работы в сфере недвижимости и землеустройства в Крыму, а также лицензию на ведение своей деятельности. У нас работают компетентные и грамотные специалисты, готовы оказать широкий спектр услуг, включая предоставление всех необходимых документов. Мы имеем собственный офис в Симферополе и предоставляем кадастровые и юридические услуги организациям, предпринимателям и физическим лицам.

В нашей команде работают сертифицированные кадастровые инженеры, юристы, специалисты по работе с землей и недвижимостью. К тому же мы располагаем высокоточным оборудованием для проведения геодезических работ. Наши профессионалы выполняют свою задачу быстро и качественно, тщательно анализируя предоставленные клиентом материалы. Расценки на услуги компании не превышают рыночных и являются достаточно лояльными. Обратившись к нам вы обязательно останетесь довольны результатом и качеством обслуживания.